每一年的房產(chǎn)政策都會(huì)有一些細(xì)微的變化，購房者也許已經(jīng)被各種房產(chǎn)新政策整的是眼花繚亂了。那么2018年外地人在武漢買房政策調(diào)節(jié),外地人武漢買房限購政策是什么？高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

外地人在武漢買房條件是什么

1、應(yīng)該滿足當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y格。比如要有當(dāng)?shù)氐?－5年的社�；蚣{稅證明才行。有資格了，提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證，社�；蚣{稅證明材料等等；

2、如果貸款的話，還需提供收入證明，單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，期工資流水等等。

3、有關(guān)各地買房遷戶口政策不一樣，比如外省市個(gè)人在武漢購房遷戶口程序與武漢籍人士基本相同。

4、一般外地人向銀行貸款買房需要條件：

（1）同意以所購住房為抵押擔(dān)保。

（2）借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

（3）具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

（4）必須支付不低于所購住房全部價(jià)款一定比例以上的首期購房款。

（5）具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

（6）已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

武漢買房政策有哪些

對(duì)于外地人其實(shí)購房不是一件很復(fù)雜的事情，只是外地人購房的不同之處在于外省市個(gè)人購房還需履行如下手續(xù)：

1、要帶齊身份證件、居住證及復(fù)印件向地產(chǎn)交易市場管理委員會(huì)審核蓋章。管委會(huì)在審核《購房登記表》及其資料后，簽發(fā)有效期為六個(gè)月的《外省市個(gè)人在武漢購房批準(zhǔn)通知單》（以下簡稱《批準(zhǔn)單》）；

2、買房人在簽訂合同后15天內(nèi)，攜帶身份證件、居住證、《批準(zhǔn)單》，購房合同正、副本，到交易申領(lǐng)《外省市個(gè)人在武漢購房辦理產(chǎn)權(quán)通知單》（以下簡稱《通知單》），交易向購房人簽發(fā)《通知單》后，收回《批準(zhǔn)單》；

3、其購房人攜帶《通知單》、合同、身份證件、居住證與開發(fā)商共同辦理立契過戶手續(xù)，并按規(guī)定繳納交易手續(xù)費(fèi)、印花稅等稅費(fèi)。

4、我們舉例來說，對(duì)非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購房！不過要繳納收房產(chǎn)稅。

（2）那對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。