每一年的房產(chǎn)政策都會(huì)有一些細(xì)微的變化，購(gòu)房者也許已經(jīng)被各種房產(chǎn)新政策整的是眼花繚亂了。那么2018年外地人在杭州買(mǎi)房政策調(diào)節(jié),外地人杭州買(mǎi)房限購(gòu)政策是什么？高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

外地人在杭州新政策：杭州市自9月19日起實(shí)施住房限購(gòu)。

也就說(shuō)：

1、在市區(qū)限購(gòu)范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、限購(gòu)范圍：為上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)，10個(gè)區(qū)。

3、限購(gòu)時(shí)間：新建商品住房以網(wǎng)簽臺(tái)商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn);二手住房以網(wǎng)簽臺(tái)房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

杭州限購(gòu)相關(guān)問(wèn)題解答：

1.本次限購(gòu)措施從什么時(shí)間開(kāi)始實(shí)施，時(shí)間界定標(biāo)準(zhǔn)?

答：自2016年9月19日零時(shí)起開(kāi)始實(shí)施，新建商品住房以網(wǎng)簽臺(tái)商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn),二手住房以網(wǎng)簽臺(tái)房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

2.限購(gòu)政策適用范圍?

答：限購(gòu)政策適用的地域范圍包括：上城、下城、江干、西湖、拱墅、濱江、之江、下沙、蕭山、余杭。

3.如何理解限購(gòu)政策中的“非本市戶(hù)籍居民家庭”?

答：家庭成員(包括夫妻雙方及未成年子女)中只要有一人擁有杭州戶(hù)籍，即認(rèn)定為“本市戶(hù)籍居民家庭”，其余為“非本市戶(hù)籍居民家庭”。

“本市戶(hù)籍”指擁有杭州行政區(qū)劃范圍內(nèi)戶(hù)籍。

具體戶(hù)籍認(rèn)定以戶(hù)口簿等戶(hù)籍證明為準(zhǔn)。

杭州買(mǎi)房資格：

⊙本地戶(hù)籍：不能買(mǎi)第3套住宅

⊙非本地戶(hù)籍：購(gòu)房需連繳2年個(gè)稅或社保

⊙限購(gòu)時(shí)間：2017年3月3日起

⊙限購(gòu)范圍：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)