很多人喜歡通過各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當下所呈現(xiàn)的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來曲靖房價會上漲嗎？曲靖房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

一、房價是漲還是跌呢?

其實，房價是漲還是跌主要看這個信號，那就是國家政策。換言之，也就是說，從政策上來看，房價是穩(wěn)的。原因有這些：

自2017年全國“四限”時代開啟，到2018年“限企”等一些列政策出臺，截止2018年5月，綜合各研究機構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，全國各地發(fā)布的樓市調(diào)控政策已超109次。

故而從全國基調(diào)看，一方面是堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位;另一方面是從“堅決遏制房價過快上漲”，到“堅決遏制房價上漲”決策。但無論是定位還是決策，均充分顯示了國家對樓市調(diào)控的堅定決心和巨大力度。

另外，從各地城市樓市調(diào)控政策看，力度仍在不斷增強。因此，預(yù)測2018年下半年乃至全國房地產(chǎn)市場將穩(wěn)健康發(fā)展，房價穩(wěn)，不會出現(xiàn)大漲趨勢。

二、房價暴跌前有什么征兆?

1、房產(chǎn)廣告增多

在樓市火熱時，開發(fā)商根本不用打廣告，房子就很快被搶購一空了，但如果你看到房產(chǎn)廣告增多，那么就意味此時買房的人很少，房價很可能處于下跌通道。也就是說，如果你此時買房，可就不是明智之舉了。

2、老業(yè)主打砸售樓處

在正常情況下，房價有波動屬于正�，F(xiàn)象，業(yè)主們也不以為然。但是，如果你看到老業(yè)主打砸售樓處，那么你就要注意了，因為此時房價很可能出現(xiàn)了大跌，如果你此時買房，那就是在白白浪費錢。

3、銀行收緊房貸

銀行可是樓市的“晴雨表”，如果銀行收緊了房貸，那就意味著樓市可能存在很大的風險，銀行不愿意冒著這種風險。因此，如果你此時買房，可就是逆勢而為，后果說不定就會很慘。

4、資金撤離樓市

高房價往往需要大量資金來支撐，如果你看到大量資金撤離樓市，那么就意味著理財者都認為樓市不久就會迎來巨震。也就是說，如果你此時買房，那么注定是會血本無歸的，在此小編要提醒大家：千萬要小心了。

5、地王頻現(xiàn)

每當有地王出現(xiàn)，房價必然會迎來一波大漲，而這種上漲往往夾雜有很大的水分，一旦樓市回歸理性，房價必然會出現(xiàn)下跌。因此，如果你看到地王頻現(xiàn)，還是別急著買房了。

以上就是關(guān)于房價是漲還是跌的人全部內(nèi)容了。雖然我們并不知道高房價還能撐多久，可能房價會連續(xù)上漲20年，甚至更久，但也有可能到了下半年就會下跌，因此這個問題是說不好的，樓盤網(wǎng)小編的預(yù)測也是說不好的，建議大家還是根據(jù)自己的需求來買房吧，畢竟剛需買房自住，什么時間都合適。