很多人喜歡通過(guò)各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來(lái)分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實(shí)這些分析等于沒(méi)有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來(lái)分析未來(lái)價(jià)房的趨勢(shì)？他們當(dāng)然能分析出來(lái)，對(duì)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過(guò)未來(lái)景德鎮(zhèn)房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？景德鎮(zhèn)房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢(shì)？本文小編為你解讀。

房地產(chǎn)房?jī)r(jià)情況怎么樣呢?

應(yīng)該會(huì)有所上漲。但是增速或許會(huì)放緩。因?yàn)殛懤m(xù)調(diào)控收緊，各地區(qū)去庫(kù)存任務(wù)逐漸完成，再加上大批租賃住宅補(bǔ)充市場(chǎng)，然后很多人有了不同的選擇。根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇合適的居住策略。

同樣的，2017年賣出去的土地，在剛好經(jīng)過(guò)一年的建設(shè)周期，可以上市了，按照辦理手續(xù)等時(shí)間來(lái)算，新開盤的商品房數(shù)量應(yīng)該會(huì)很多。在競(jìng)爭(zhēng)之下，價(jià)格的上漲速度會(huì)放緩。但是絕不會(huì)降下來(lái)，因?yàn)檫@些土地的出讓金已經(jīng)上漲。成本已經(jīng)增加，讓開發(fā)商吐出利潤(rùn)不可能。所以房?jī)r(jià)的上漲在依然是主流趨勢(shì)。

2020年房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎?

說(shuō)實(shí)話，2020年我國(guó)的房?jī)r(jià)比較難下跌!為什么這么說(shuō)呢?原因有兩點(diǎn)：

一、現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)開始提速，不像之前那樣經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，經(jīng)濟(jì)發(fā)展快了有些規(guī)律性的東西自然也會(huì)被打破!這個(gè)是歷史發(fā)展的必然結(jié)果!相當(dāng)于淘汰落后產(chǎn)能一般，就像現(xiàn)在都不用帶錢包出門就可以用一部手機(jī)支付了，有些地方還可以刷臉支付!

這就是經(jīng)濟(jì)發(fā)展之后的創(chuàng)新成果!而房?jī)r(jià)也是一樣的，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)背后有很多潛在的東西和價(jià)值，比如說(shuō)我們的品質(zhì)要求不一樣了，以前可能不漏水就行，現(xiàn)在呢變成了陰陽(yáng)角不順直、面積少了一公分、小區(qū)綠化差、周圍噪音大等都不行，這就是實(shí)實(shí)在在的變化!所以說(shuō)，可能房?jī)r(jià)也不會(huì)繼續(xù)遵循三年一降的周期了!而且去年房?jī)r(jià)就沒(méi)降，一直再漲!

二、城市的人口在增加，城鎮(zhèn)化的步伐還得加速!我們國(guó)家城鎮(zhèn)化現(xiàn)在還未超過(guò)一半，而人家發(fā)達(dá)國(guó)家的城鎮(zhèn)化有的已經(jīng)高達(dá)百分之六七十!可見(jiàn)我們與發(fā)達(dá)國(guó)家相比還有多大差距!

而我們的目標(biāo)是成為一個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家!所以，城鎮(zhèn)化的步伐必須加速!大量的農(nóng)村人口也將會(huì)轉(zhuǎn)化成城鎮(zhèn)戶口，那就還會(huì)有一大批購(gòu)房需求在等著買房安家!所以，到2020年房?jī)r(jià)還是很難降下來(lái)的!