很多人喜歡通過各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當下所呈現(xiàn)的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來福州房價會上漲嗎？福州房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

首先，要分析房價走勢，先得了解是什么驅(qū)動了中國房價的持續(xù)上漲？其實，造成中國房價高增長的驅(qū)動因素主要有4個因素：1、人口：我國人口高增長所產(chǎn)生的剛需及改善型需求；

收入：中國經(jīng)濟高增速到來了居民收入的高增長，2017年城鎮(zhèn)居民可支配收入已是2000年的5.5倍；3、貨幣環(huán)境：貨幣供應(yīng)量在過去的17年漲了13.39倍至170萬億規(guī)模；4、政策環(huán)境：多數(shù)地方政府奉行土地財政，賣地是主要收入來源，土地供給由地方政府遙控，不斷推升土地成本，導(dǎo)致房價不斷上漲。

既然分析完驅(qū)動中國房價的4大因素，接著就讓我們回歸正題。在現(xiàn)階段買房究竟是不是個好選擇呢？未來房價走勢又該如何？

其實，只要你認真觀察就會發(fā)現(xiàn)，當下樓市最大的風險其實在于2016年的那一輪的樓市高潮后，2016年本質(zhì)上就是過快上漲，在階段供需都沒有特別明顯的變化下，市場上突然多了很多錢，所以才助推了樓市成交的節(jié)奏。

而回到現(xiàn)在，樓市的價格在本質(zhì)上是將需要的價格擠壓掉，所以縱觀全國，才會看到為何不少城市個案的價格有下滑一千兩千的，這其實就是樓市中的房價"回調(diào)"。所謂的回調(diào)不是下跌，而是把價格虛高的部分擠掉，并且依然保持在某一個位置。不過，具體保持在什么位置，市場并不會給你一個詳細的參照數(shù)值，但起碼理智的觀察市場，還是會發(fā)現(xiàn)樓價起碼同比去年還是高漲了不少，所以指望房價一夜回到解放前，真的是天方夜譚。

好，理清楚這個事實，再來看文章開頭的幾個問題，你會發(fā)現(xiàn)堅定的去買房仍舊是一個正確的決定。房價有高有低，但遠不會低過早年。而真正會跌價的項目，往往只是在市場的物競天擇下被提早淘汰了。對于房子這件事，最神奇的一個邏輯就是：買了就有對沖的籌碼，不買你真的輸不起。

總結(jié)來說，買房永遠都不會錯，會錯只是因為你選錯了房。在通貨膨脹下，稀缺產(chǎn)品的天然對沖往往決定了整個樓市的走向。那么，真正優(yōu)質(zhì)的房源又是什么樣的呢？首先，它往往擁有著極高的篩選門檻；其次，產(chǎn)品擁有強大的硬核，背后更有各大行業(yè)內(nèi)權(quán)威獎項為其背書。例如，位于福州鼓樓中央榮獲"亞洲十大超級豪宅"獎項的三盛百督府。