現(xiàn)在買房很多城市實(shí)現(xiàn)限購(gòu)政策，雖然限購(gòu)政策的執(zhí)行讓很多人覺得買房的手續(xù)更復(fù)雜了，但是也有效的控制了炒房客，讓更多對(duì)房子有需求的人買到了房子，所以這個(gè)政策還是被大家認(rèn)可的，購(gòu)房之前大家也應(yīng)該要了解一下蘇州限購(gòu)政策內(nèi)容，外地人在蘇州買房限購(gòu)政策主要包括哪些？請(qǐng)看下面的詳細(xì)內(nèi)容。

蘇州外地人買房新政策2019？

1、非本市戶籍居民家庭購(gòu)首套房需提供兩年內(nèi)在蘇州市區(qū)、昆山市、太倉(cāng)市累計(jì)一年納稅或社保證明；非本市戶籍居民家庭禁購(gòu)二套房。本市戶籍家庭禁購(gòu)第四套房。

2、非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買第一套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)、昆山市、太倉(cāng)市累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；暫停對(duì)已擁有１套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

3、首套房最低首付比從20%調(diào)高至30%；有購(gòu)房貸款記錄無(wú)實(shí)際住房的，有一套房但無(wú)貸款記錄或已結(jié)清的，二套房商貸最低首付比從30%調(diào)高至50%。有一套房且貸款未結(jié)清的，申請(qǐng)商貸最低首付比從50%調(diào)高至80%；對(duì)有兩套房以上的家庭，暫停發(fā)放商貸。

4、在蘇州外地人買首套房受限，并禁購(gòu)二套，為二線城市最嚴(yán)限購(gòu)。有貸款記錄的二套房商貸最低首付比高達(dá)80%，超過北京買二套非普通住宅的最低首付比（70%）。調(diào)控范圍也進(jìn)一步擴(kuò)大，除了市區(qū)，還包括吳江區(qū)和兩個(gè)下轄市。

蘇州外地人買房新政策2019？

蘇州買房落戶時(shí)要注意什么？

蘇州安置房購(gòu)房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來(lái)說(shuō)對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險(xiǎn)有所不同。

第一類動(dòng)拆遷安置房，由于交易時(shí)間長(zhǎng)，受市場(chǎng)因素的影響，往往買家需要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。主要體現(xiàn)在房?jī)r(jià)上漲后上家有意反悔，找合同