現(xiàn)在很多城市買房都開(kāi)始實(shí)行限購(gòu)政策，那么限購(gòu)的意思是什么？通過(guò)限購(gòu)，政府嚴(yán)格限定了房屋的購(gòu)買者，從而降低了銀行的風(fēng)險(xiǎn)，或者說(shuō)降低信貸風(fēng)險(xiǎn)；通過(guò)限定購(gòu)房者，要求購(gòu)房者具備足夠的首付能力�，F(xiàn)在各大城市限購(gòu)限貸，無(wú)非是漲的太快，超出政府預(yù)期，必須得降降溫，但實(shí)體經(jīng)濟(jì)衰落，GDP保增長(zhǎng)靠的還是樓市，想要降下來(lái)不太現(xiàn)實(shí)，只能限制增長(zhǎng)速度。那么太原買房限購(gòu)政策有哪些呢？外地人在太原買房的政策有哪些呢？本文小編整理了關(guān)于太原買房限購(gòu)政策的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有幫助。

一、外地人在太原買房條件是什么？

1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）；

2、本人在本地?zé)o房；如果有房，稅款可能高一些。

3、能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保；對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房。不過(guò)要繳納收房產(chǎn)稅。

（2）對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；

（3）持有本市居住證但不滿三年的購(gòu)房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

（4）想申請(qǐng)首套的話，那買房時(shí)還需要提供你戶籍所在地的首次購(gòu)房證明。

二、外地人在太原買房政策有哪些？

1、首套住房，原政策對(duì)超過(guò)144方米的稅率是3％，新政策不再劃分144方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90方米以上住房稅率是1．5％。對(duì)于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90方米以上的稅率是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已經(jīng)可以申請(qǐng)到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。

太原買房限購(gòu)政策？

1、凡屬于太原市本地戶口的（包括清徐、古交、婁煩、陽(yáng)曲四縣），以家庭為單位，最多可以在太原市購(gòu)買兩套住房，第三套不予審批。

2、凡不屬于太原市戶口（外地戶口），必須提供在太原繳納半年以上社保的證明，以家庭為單位，在太原市最多可以購(gòu)買一套住房。

3、新購(gòu)住房取得不動(dòng)產(chǎn)房屋所有權(quán)證的，自取得之日起方可交易轉(zhuǎn)讓，不限售。

太原購(gòu)房審核材料？

1、本市戶籍購(gòu)房人提供：身份證原件、復(fù)印件；戶口本原件、復(fù)�。痪W(wǎng)簽。不符合購(gòu)房要求的，說(shuō)明不符合原因，作退件處理。

4、交易流程未走完的：對(duì)于已經(jīng)進(jìn)入打印網(wǎng)簽合同、進(jìn)入到過(guò)戶流程當(dāng)中的購(gòu)房者，交易不受影響。對(duì)于不符合買房要求的新房交易，網(wǎng)簽系統(tǒng)已經(jīng)無(wú)法網(wǎng)簽。

5銀行貸款審核：銀行辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款時(shí)，需按照房產(chǎn)管理部門出具的住房查詢套數(shù)證明結(jié)果及查詢征信記錄座作為貸前調(diào)查依據(jù)。