每一年的房產(chǎn)政策都會(huì)有一些細(xì)微的變化，購(gòu)房者也許已經(jīng)被各種房產(chǎn)新政策整的是眼花繚亂了。那么2018年外地人在常州買房政策調(diào)節(jié),外地人常州買房限購(gòu)政策是什么？高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

外地人在常州買房條件是什么

1、能夠提供在連續(xù)1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房（所稱住房均含新建商品住房和二手住房）。

2、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供在唐山市連續(xù)1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在以上范圍內(nèi)向其售房。

常州買房政策有哪些

1、如果是無(wú)房且無(wú)貸款記錄的繳存職工家庭，使用住房公積金管理部門不得向其發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款。

2、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)購(gòu)買首套住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的居民家庭，首付款比例不低于30％；對(duì)已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于40％；對(duì)購(gòu)買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

外地人常州買房有什么限制

據(jù)搜狐焦點(diǎn)常州地產(chǎn)獲悉，外地戶口來(lái)常州購(gòu)房是不需要提供一年以上社保證明或者納稅證明。但也有銀行出了新的規(guī)定，外地人購(gòu)房也有了限制條件，不過(guò)還是很好破局的!注意：會(huì)有中介提出幫忙辦理社保證明、納稅證明收取現(xiàn)金的都是忽悠人的。那么在了解了購(gòu)房限制條件后，自然也需要了解一下常州的商業(yè)貸款政策：

對(duì)于商業(yè)貸款，大家比較敏感的就是首付，常州現(xiàn)行的首付政策還是比較寬松的，對(duì)于首套、二套房來(lái)說(shuō)，購(gòu)買起來(lái)都是比較容易的。沒(méi)有那么多的限制。基本上遵循的原則是認(rèn)貸不認(rèn)房。

還有夫妻二人一視同仁，比如老婆沒(méi)有貸款記錄，但是老公有貸款記錄，全家視為有貸款記錄購(gòu)房。

之前，江蘇省將首套房與首次購(gòu)房做了嚴(yán)格而明確的差別

首套房：曾經(jīng)有過(guò)房貸記錄，但已經(jīng)還清，可算做首套房，首付為30%

首次購(gòu)房：首次使用住房貸款購(gòu)房，個(gè)人征信沒(méi)有貸款記錄，首付20%