很多人對(duì)房地產(chǎn)政策以及限購(gòu)令細(xì)則非常關(guān)注。那么2018年蘭州限購(gòu)政策有哪些？蘭州二手房限購(gòu)限貸最新詳細(xì)政策是什么？高考升學(xué)網(wǎng)整理以下相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

今年蘭州取消限購(gòu)的區(qū)域有哪些？

2018年樓市分類調(diào)控政策在地方得到落實(shí)，蘭州成為此輪調(diào)控來(lái)首個(gè)松綁限購(gòu)城市。1月5日晚間，蘭州市發(fā)文對(duì)部分區(qū)域取消限購(gòu)；繼續(xù)限購(gòu)區(qū)域則取消限購(gòu)社保、納稅證明，但同時(shí)加碼實(shí)施限售，需滿3年才可交易。自通知下發(fā)之日（1月8日）起實(shí)施。

蘭州的上述通知明確，取消了西固區(qū)、九州開發(fā)區(qū)、高坪偏遠(yuǎn)區(qū)域的住房限購(gòu)政策。

西固區(qū)

西固，蘭州市轄區(qū)，位于蘭州市西大門，是甘肅省和蘭州市的核心工業(yè)區(qū)、中國(guó)西部最大的石油化工基地。西固區(qū)已成為西部地區(qū)生產(chǎn)要素最密集的區(qū)域之一，先后榮獲“全國(guó)星火計(jì)劃先進(jìn)縣區(qū)”、“全國(guó)科技進(jìn)步縣區(qū)”、“全國(guó)科普示范城區(qū)”、“全國(guó)文化先進(jìn)縣區(qū)”、“全國(guó)計(jì)劃生育優(yōu)質(zhì)服務(wù)先進(jìn)縣區(qū)”、甘肅省雙擁模范城“六連冠”等稱號(hào)。

九州開發(fā)區(qū)

蘭州九州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（原名稱為蘭州九州開發(fā)小區(qū)）創(chuàng)建于1988年8月，是蘭州市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，2005年全國(guó)開發(fā)區(qū)清理審核后，甘肅省政府于2006年8月批復(fù)為省級(jí)開發(fā)區(qū)，并更名為蘭州九州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)位于甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)。

2018年蘭州樓市新政策解讀

除了對(duì)以上幾個(gè)區(qū)域取消限購(gòu)?fù)猓�城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)范圍內(nèi)(含高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)，不包括高新區(qū)榆中園區(qū))的住房繼續(xù)實(shí)行非蘭戶籍家庭最多可購(gòu)買一套、蘭州戶籍家庭最多可購(gòu)買兩套的限購(gòu)政策，但不再提供社保證明和納稅證明。

通知要求，進(jìn)一步強(qiáng)化價(jià)格備案制度。價(jià)格主管部門要充分發(fā)揮價(jià)格監(jiān)督指導(dǎo)作用，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在新建商品住房?jī)r(jià)格備案時(shí)，應(yīng)合理確定申報(bào)的銷售價(jià)格，要嚴(yán)格執(zhí)行新建商品住房的明碼標(biāo)價(jià)、一套一標(biāo)和“一價(jià)清”制度，實(shí)際銷售價(jià)格不得高于備案價(jià)格。

房產(chǎn)部門對(duì)拒不接受新建商品住房?jī)r(jià)格備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，暫停其網(wǎng)簽備案資格。

業(yè)內(nèi)人士表示，蘭州政策調(diào)整的重點(diǎn)在于，松綁部分非核心區(qū)域限購(gòu)；對(duì)限購(gòu)的認(rèn)定進(jìn)行放松；對(duì)炒房依然零容忍，推出限售政策。即在去庫(kù)存和防投機(jī)方面落實(shí)新政策的要求。

對(duì)于蘭州市出臺(tái)的政策，中國(guó)城市房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)謝逸楓表示，蘭州新房庫(kù)存上升較快，市場(chǎng)供大于求，現(xiàn)在調(diào)整政策屬于完善調(diào)控。取消限購(gòu)的社保、納稅證明，限售3年，有利于消化當(dāng)?shù)氐囊皇址繋?kù)存。

據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)，2017年，全國(guó)已有110個(gè)城市累計(jì)發(fā)布了250多次調(diào)控政策。目前共計(jì)超45個(gè)城市實(shí)施了限購(gòu)，通過(guò)限購(gòu)、限貸、限漲、限售、限商等措施，2017年全國(guó)樓市降溫并持續(xù)保持穩(wěn)。

謝逸楓認(rèn)為，分類調(diào)控要求下，未來(lái)或會(huì)有更多城市跟進(jìn)對(duì)各類需求實(shí)行差別化調(diào)控政策，調(diào)整限購(gòu)、限價(jià)、限貸的措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展。