外地人在哈爾濱貸款買房條件

1)有合法的身份(居民身份證、戶口簿、軍官證，在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);

(2)有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，如加蓋單位公章及財務專用章的收入證明;

(3)年滿18歲，具有完全民事行為能力，一般不能超過65周歲。

(4)如果已婚提供夫妻雙方的材料;未婚提供未婚證明;離婚提供離婚證。

與開發(fā)商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。

哈爾濱限購令的細則

對已擁有1套住房的哈爾濱市戶籍居民家庭、能夠提供本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍(指非黑龍江省內戶籍)居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍(指非黑龍江省內戶籍)居民家庭、無法提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍(指非黑龍江省內戶籍)居民家庭，將暫停在市區(qū)內(不含呼蘭區(qū)、阿城區(qū))向其售房。