當(dāng)今，房子可以說(shuō)是人們?nèi)松��?dāng)中的一件重大物品，買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開銷，進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息及未來(lái)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析。

一、2020重慶房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息

重慶是一座著名的網(wǎng)紅城市，不僅擁有美麗的風(fēng)景，還擁有眾多美食。因此，許多人想要在重慶定居下來(lái)。但是，在此之前，首先要明確重慶的房?jī)r(jià)，下面就來(lái)看看2020重慶房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息，以便更好的買房。

從以前的數(shù)據(jù)來(lái)看，重慶的房?jī)r(jià)是幾年才開始漲的，屬于后漲城市。從2016年底開啟上漲，2018年下半年滯漲，當(dāng)前重慶樓市已經(jīng)進(jìn)入量跌價(jià)跌階段，鑒于重慶兩年土地供應(yīng)量充足，接下來(lái)重慶樓市仍將處于量跌價(jià)跌階段，未來(lái)一兩年重慶樓市很難上漲。

對(duì)于打算在重慶買房置業(yè)，建議買核心片區(qū)，學(xué)區(qū)房更好，哪怕面積小點(diǎn)也行，重慶只有核心片區(qū)的房子才是稀缺的，未來(lái)兩年能跑贏通脹問(wèn)題不大。

總的來(lái)說(shuō)，重慶在2020年的房?jī)r(jià)不會(huì)有大幅上漲，但根據(jù)今年上半年土地拍賣價(jià)格大幅上漲，預(yù)計(jì)2021年-2022年會(huì)迎來(lái)下一輪的上漲周期。

二、重慶未來(lái)5年房?jī)r(jià)是漲還是跌

重慶未來(lái)5年房?jī)r(jià)是漲還是跌？從現(xiàn)狀來(lái)看，重慶未來(lái)五年的房?jī)r(jià)是上漲的，但是不會(huì)出現(xiàn)暴漲的情況。未來(lái)重慶的房?jī)r(jià)的走勢(shì)，是看政策調(diào)控和短期金融現(xiàn)象，而不是隨意變動(dòng)的。

未來(lái)重慶房?jī)r(jià)會(huì)出核心板塊抗跌，甚至微漲，部分嚴(yán)重炒作的新興板塊房?jī)r(jià)泡沫會(huì)被刺破，現(xiàn)出原形；未來(lái)重慶總的樓市調(diào)控會(huì)趨于穩(wěn)，政府堅(jiān)持住房不炒的前提下，不會(huì)放開調(diào)控政策；重慶大部份發(fā)生新房二手房?jī)r(jià)格倒掛的區(qū)域，二手房?jī)r(jià)格會(huì)下跌回歸理性；重慶未來(lái)會(huì)加大保障房的建設(shè)投入，讓低收入者獲得良好的居住環(huán)境。

由于此前的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議中提出，要構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，因城施策、分類指導(dǎo)，夯實(shí)城市政府主體責(zé)任，完善住房市場(chǎng)體系和住房保障體系。因此重慶未來(lái)5年房?jī)r(jià)應(yīng)該是處于穩(wěn)定狀態(tài)，但是由于物價(jià)的逐步提升，房?jī)r(jià)也會(huì)出現(xiàn)小幅度上漲。

三、2020重慶哪里買房發(fā)展?jié)摿Υ?/p>

2020重慶哪里買房發(fā)展?jié)摿Υ�？通常，發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)應(yīng)該是房?jī)r(jià)低、地段好、正處于發(fā)展區(qū)域中的。實(shí)際上，即便房子單價(jià)相同，不同區(qū)域的房子升值的速度明顯不一樣，例如當(dāng)年茶園和中央公園同時(shí)起跑，時(shí)值今時(shí)今日，茶園的熱度和房屋價(jià)值明顯低中央公園半檔。

不過(guò)，南岸區(qū)茶園板塊的升值空間還是很大的，待火車東站建成投用，在建中的鐵路東環(huán)線將在2020年開通投用，規(guī)劃中的軌道6號(hào)支線、8號(hào)線、12號(hào)線、南坪連接茶園的江南隧道建成開通后，南岸區(qū)茶園片區(qū)的房?jī)r(jià)升值空間或?qū)⑹亲畲蟮�，有可能追上江北區(qū)、渝北區(qū)的房?jī)r(jià)。

從歷史的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，在重慶買房子最好選擇靠中心商業(yè)城區(qū)、國(guó)家正投入大量的資金和資源開發(fā)建設(shè)的區(qū)域的樓盤，這些房子的升值空間最大。