公積金貸款額度 = 月繳存額 × 公積金貸款倍數(shù) × 還款年限。關(guān)于寧波公積金貸款額度計(jì)算公式的問(wèn)題，具體和小編一起來(lái)看看吧，希望對(duì)大家有所幫助。

一、寧波如何計(jì)算公積金貸款額度

公積金貸款額度 = 月繳存額 × 公積金貸款倍數(shù) × 還款年限。

二、寧波公積金貸款政策

首付比例調(diào)整內(nèi)容

1、商品住房

從2023年9月28日起（購(gòu)房時(shí)間以房屋交易管理部門信息系統(tǒng)網(wǎng)上簽約的時(shí)間為準(zhǔn)），繳存職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款在全大市范圍內(nèi)購(gòu)買首套或改善型第二套自住住房（已擁有1套住房且無(wú)購(gòu)房貸款）的，新建商品住房的貸款首付比例不低于30%。其中首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買首套自住住房的，新建商品住房貸款首付比例不低于20%。

2、二手住房

從2023年9月28日起（購(gòu)房時(shí)間以房屋交易管理部門信息系統(tǒng)網(wǎng)上簽約的時(shí)間為準(zhǔn)），繳存職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款在全大市范圍內(nèi)購(gòu)買首套或改善型第二套自住住房（已擁有1套住房且無(wú)購(gòu)房貸款）的，二手住房的貸款首付比例不低于30%。

詳情可咨詢寧波市住房公積金管理中心。

電話：0574-89180737

實(shí)施時(shí)間詮釋

關(guān)于首付比例調(diào)整政策的執(zhí)行時(shí)間。自2023年9月28日起購(gòu)房的，按《通知》規(guī)定首付比例調(diào)整要求執(zhí)行，購(gòu)房時(shí)間以房屋交易管理部門信息系統(tǒng)網(wǎng)上簽約的時(shí)間為準(zhǔn)。

在2023年9月28日前購(gòu)房的，相關(guān)首付比例仍按原政策執(zhí)行，即購(gòu)買首套自住住房，或擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買第2套自住住房的，商品住房貸款最低首付比例不低于30%，二手住房貸款最低首付比例不低于40%。

簡(jiǎn)明事例問(wèn)答

問(wèn)：繳存職工A已在寧波市就業(yè)并連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上，目前借款人A的一般公積金賬戶余額有7萬(wàn)，2023年9月28日在海曙購(gòu)買首套二手住房，計(jì)劃申請(qǐng)住房公積金貸款，問(wèn)首付比例要多少？

答：按照《通知》規(guī)定，從2023年9月28日起（購(gòu)房時(shí)間以房屋交易管理部門信息系統(tǒng)網(wǎng)上簽約的時(shí)間為準(zhǔn)），繳存職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款在全大市范圍內(nèi)購(gòu)買首套或改善型第二套自住住房（已擁有1套住房且無(wú)購(gòu)房貸款）的，二手住房的貸款首付比例調(diào)整為不低于30%。即繳存職工A購(gòu)買該二手住房首付比例僅需30%。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬(wàn)元；

2、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額為50萬(wàn)元；

3、如果使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，并且或其配偶在申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金，貸款最高限額為70萬(wàn)元。