經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。那么煙臺經(jīng)濟(jì)適用房申請條件是什么？煙臺經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策及交稅政策有哪些？本文小編整理了關(guān)于2018年煙臺經(jīng)濟(jì)適用房申請條件及買賣交稅新政策規(guī)定的相關(guān)知識，僅供參考！

煙臺經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策有哪些？

1、煙臺經(jīng)濟(jì)適用房劃定未滿5年不得正式上市交易；政策規(guī)定一定要滿５年后，補(bǔ)交地皮出讓金把經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)為商品房后就可以正當(dāng)販賣；現(xiàn)在還未滿５年情況下、簽訂的交易合同是無效的、不受法律保護(hù)。

2、煙臺經(jīng)濟(jì)適用房出售方可依照市場代價(jià)出售住滿５年的經(jīng)濟(jì)適用房、只需按房屋成交額的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款、政策規(guī)定不容許按市場代價(jià)出售未住滿5年的經(jīng)濟(jì)實(shí)用房，只能以不高于購置時(shí)的單價(jià)出售，且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購置條件的家庭。

煙臺經(jīng)濟(jì)適用房申請表格哪里領(lǐng)��？

1、煙臺經(jīng)濟(jì)適用房申請表格在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申購表》、申請、向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關(guān)資料、初審和公示、街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示、復(fù)核、市國土房管局各區(qū)分局會同區(qū)民政局復(fù)核并評分。

2、煙臺市住房保障辦會同市民政局復(fù)核并在市國土房管網(wǎng)站公示，經(jīng)公示無異議或異議不成立的、經(jīng)市住房保障辦向申請人發(fā)放有效期為3年的準(zhǔn)購證明、輪候、市住房保障辦應(yīng)當(dāng)將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序。

3、配售通知、市住房保障辦根據(jù)房源情況，并按照輪候順序向申請人發(fā)出配售通知、選房、接到配售通知的輪候人可根據(jù)配售項(xiàng)目房源情況選擇購房或繼續(xù)輪候。