一 、 征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）征用集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 一般農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地、臨時(shí)占地，按以下文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

1、《遼寧省人民政府辦公廳關(guān)于實(shí)施征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(遼政辦發(fā)［2010］2號(hào))。

2、《關(guān)于公布遼寧省征地區(qū)片地價(jià)表的通知》(遼國(guó)土資發(fā)［2010］16號(hào))。

3、《轉(zhuǎn)發(fā)〈遼寧省人民政府辦公廳關(guān)于實(shí)施征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知〉（遼政辦發(fā)[2010]2號(hào)）和〈關(guān)于公布遼寧省征地區(qū)片地價(jià)表的通知〉》（朝國(guó)土資發(fā)［2010］16號(hào)）。

4、《朝陽(yáng)市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地征收管理辦法》(市政府令第18號(hào))。

（二）使用國(guó)有土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、國(guó)有農(nóng)用地、國(guó)有未利用地，按《遼寧省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。 2、使用國(guó)有建設(shè)用地，按照土地市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格補(bǔ)償。 （三）不宜和不能耕種地(未征用土地所有權(quán)不變)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、不宜耕種地按《遼寧省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的20%給予補(bǔ)償。 2、不能耕種地按《遼寧省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》給予補(bǔ)償。 3、不宜、不能耕種地認(rèn)定，需市鐵建辦、鐵路建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位會(huì)同各縣（市）區(qū)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街、村和權(quán)屬人共同到現(xiàn)場(chǎng)，視具體實(shí)際現(xiàn)狀予以確認(rèn)。

二、國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 朝陽(yáng)市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償按《朝陽(yáng)市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償試行辦法》（市政府令第28號(hào)）和《朝陽(yáng)市國(guó)有土地上房屋征收室內(nèi)裝飾裝修、房屋附屬物及地上附著物補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》（朝政辦發(fā)[2013]158號(hào)）執(zhí)行，城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)集體土地上房屋及地上(下)附著物拆遷補(bǔ)償參照?qǐng)?zhí)行。 三、城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍外集體土地上房屋及地上(下)附著物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（附件1）

（一）房屋及地上(下)附著物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附件1執(zhí)行；

（二）林木、果樹及其它補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附件2、3、4、5、6執(zhí)行。

四、林木拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（附件2）

五、零星樹木拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（附件3）

六、果樹拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（附件4）

七、農(nóng)田灌溉、水利設(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（附件5）

八、蔬菜、花卉、藥材及其它拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（附件6）

九、電力設(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 由產(chǎn)權(quán)單位或個(gè)人提供電力線路改移方案和概算，相關(guān)各方協(xié)商確定補(bǔ)償金額。

十、郵電通信設(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 由產(chǎn)權(quán)單位或個(gè)人提供通信線路改移方案和預(yù)算，相關(guān)各方協(xié)商確定補(bǔ)償金額。

十一、廠礦企事業(yè)單位及商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) （一）企業(yè)及商鋪拆遷原則