落戶(hù)政策一直備受關(guān)注。落戶(hù)指在某地報(bào)入戶(hù)口，長(zhǎng)期定居。落戶(hù)某地需具備落戶(hù)地規(guī)定的條件并辦理一定的手續(xù)才能落戶(hù)該地。那么2018年重慶落戶(hù)新政策細(xì)則有哪些？重慶最新買(mǎi)房和人才落戶(hù)政策規(guī)定是什么？高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

2018最新政策:對(duì)不能提供一年以上重慶市納稅證明或者社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)房貸款。

二是不給炒房者貸款，對(duì)已經(jīng)擁有兩套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款均未結(jié)清的居民家庭，繼續(xù)暫停發(fā)放個(gè)人住房貸款;

　　“三無(wú)”如何認(rèn)定？

“有戶(hù)籍”特指購(gòu)房人戶(hù)籍登記在重慶市。

“有工作”特指在重慶就業(yè)，1年內(nèi)在重慶市參加社會(huì)保險(xiǎn)且繳費(fèi)6個(gè)月以上的（含個(gè)體工商戶(hù)及其就業(yè)人員、跨年連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)6個(gè)月及以上的人員）。

“有企業(yè)”特指購(gòu)房人新購(gòu)住房時(shí)依法在重慶投資、設(shè)立企業(yè)（含公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）已滿(mǎn)1年，企業(yè)持續(xù)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且有相關(guān)納稅或社保繳費(fèi)等記錄的（通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)上市公司股票的除外）。

按以上確認(rèn)條件，在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人即為“三無(wú)人員”。

　　“三無(wú)”如何申報(bào)？

簽訂購(gòu)房合同時(shí)需主動(dòng)申報(bào)

《通知》明確了關(guān)于規(guī)范“無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作”個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅源管理。其中，首先明確，開(kāi)展購(gòu)房人信息申報(bào)。即，市外購(gòu)房人在簽訂商品住房購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)按要求主動(dòng)申報(bào)是否屬于“無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人”。新購(gòu)新建商品住房向住房所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心、新購(gòu)存量住房向住房所在地地稅機(jī)關(guān)提交相關(guān)證明材料，作出書(shū)面承諾。市外購(gòu)房人在簽訂商品住房購(gòu)房合同后，由地稅部門(mén)依據(jù)國(guó)土房管部門(mén)傳送的信息，會(huì)同公安、人力社保、工商、國(guó)土房管等部門(mén)對(duì)購(gòu)房人提交的證明材料進(jìn)行審核確認(rèn)，凡經(jīng)確認(rèn)為納稅對(duì)象的，由地稅部門(mén)向購(gòu)房人發(fā)出涉稅事項(xiàng)通知書(shū)，同時(shí)告知住房所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)所購(gòu)住房進(jìn)行標(biāo)注，作為稅收征管依據(jù)。市外購(gòu)房人在辦理個(gè)人住房房產(chǎn)稅申報(bào)時(shí)，應(yīng)向地稅部門(mén)提交戶(hù)籍、企業(yè)、工作等證明材料，由地稅部門(mén)根據(jù)相關(guān)部門(mén)的確認(rèn)結(jié)果進(jìn)行核實(shí)。納稅申報(bào)信息實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年進(jìn)行清理比對(duì)。購(gòu)房人對(duì)地稅部門(mén)的征收有異議的，可向地稅部門(mén)提起申請(qǐng)復(fù)核。

在動(dòng)態(tài)管理過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)“無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人”信息資料存在弄虛作假的情況，依法追繳其應(yīng)納稅款及滯納金，并按照有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

　　“三無(wú)”如何征稅？

轉(zhuǎn)移登記日期的次月起征稅

《通知》明確了關(guān)于“無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的”個(gè)人住房房產(chǎn)稅征管事項(xiàng)。首先是明確了“納稅義務(wù)時(shí)間”，即新建商品住房和存量住房均從辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記日期的次月起征稅。

每年10月1日至10月31日由納稅人主動(dòng)申報(bào)繳納；稅款按年計(jì)征，不足一年的按月計(jì)算應(yīng)納稅額。應(yīng)稅住房轉(zhuǎn)讓的，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一并征收當(dāng)年個(gè)人住房房產(chǎn)稅。

應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價(jià)×稅率。稅率為0.5%，且不得扣除免稅面積。

納稅地點(diǎn)為納稅人應(yīng)稅住房所在地；納稅人有多處應(yīng)稅房產(chǎn)，且又不在同一地方的，應(yīng)按住房的坐落地點(diǎn)，分別向住房所在地地稅機(jī)關(guān)申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。

“三無(wú)人員”應(yīng)稅住房權(quán)屬證辦理后，國(guó)土房管部門(mén)將稅源信息傳遞給地稅部門(mén)作為征稅依據(jù)。地稅部門(mén)接收信息后，開(kāi)展稅源清理、比對(duì)和復(fù)核，及時(shí)向國(guó)土房管部門(mén)反饋稅源復(fù)核結(jié)果和清查中的問(wèn)題，并在每年征期前通知“三無(wú)人員”主動(dòng)申報(bào)繳納稅款。