在中國，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

外地人在銀川買房貸款條件是什么？

銀川作為三四線小城市，雖然趕不上一二線的發(fā)展速度，但是幾年來隨著高鐵修建，一帶一路的政策，城市發(fā)展非常迅猛，而同時作為省會城市，銀川的房價均價6000-7000元/㎡，很多外地人紛紛到銀川買房置業(yè)。為什么銀川買房如此容易呢？銀川為了引進(jìn)人才，銀川目前不限購不限貸，買房資格與社保及居住年限等條件全部無關(guān)，下面為您梳理了銀川買房貸款的幾大條件：

首先，外地人均可在銀川買房，買房就能落戶

其次，全款買房沒有任何限制，但是貸款買房需要滿足以下要求：

1）身份證

2）戶口本

3）結(jié)婚證

4）購房收據(jù)及首付款發(fā)票

5）工資證明或個體營業(yè)執(zhí)照

6）無不良征信記錄

7) 購房合同副本

8）半年銀行流水

總體來說，銀川是一個環(huán)境優(yōu)美的核心發(fā)展城市，在銀川買房絕對是個好的選擇，而且銀川的房價絕對可以既讓您在城市輕松安家又極大的提高自己的生活品質(zhì)。

所需的手續(xù)有哪些？

1、借款人應(yīng)填寫《××銀行個人住房貸款申請表》，并提供相應(yīng)的資料。資料包括：居民身份證或其他有效證件;借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或償債能力證明;購買住房的合同或協(xié)議等。借款人向銀行提供的相關(guān)資料必須有原件及復(fù)印件3份。貸款銀行對借款人提交的符合要求的全部文件、資料的真實(shí)性、合法性和可行性進(jìn)行審查、評估，并在規(guī)定的工作日內(nèi)向申請人作出答復(fù)(各行答復(fù)的工作日數(shù)有差別)。

2、貸款行同意貸款后，借貸雙方簽訂借款合同，并根據(jù)貸款的擔(dān)保方式，同時辦理質(zhì)押合同、抵押合同或保證合同等擔(dān)保手續(xù)。簽訂借款合同后，根據(jù)國家的法律法規(guī)及銀行的有關(guān)規(guī)定，貸款人必須辦理保險(xiǎn)、抵押登記、合同公證等其他手續(xù)。

3、借貸雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限，一般個人住房商業(yè)性貸款的額度較高不超過所購住房價值的70%，貸款期限長不超過30年。銀行審批后，發(fā)放貸款。借款人在該銀行開立賬戶，繳付購房首期款(一般是30%)，購房協(xié)議生效，借款人開始按期還本付息。

從以上這些內(nèi)容當(dāng)中可以了解到外地人購房的條件，并不是特別的苛刻，而且并不是特別的嚴(yán)格，只要大家有良好的征信，有穩(wěn)定的工作以及收入證明，并且能夠滿足銀行當(dāng)中審批的條件，基本上就可以申請了。所以外地人買房也并不是特別困難的，大家不用過于擔(dān)心。希望以上這些能幫助到大家。